WE 051

Mit ihrem kompakten, harmonisch gestalteten Grundriss bietet diese Wohneinheit ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien.

Ihre Chance: stilvoll wohnen, ganz ohne Provision.

Im 4. Obergeschoss der Drakestraße 77 erwartet Sie diese attraktive, aktuell teilsanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung zu einer 4-Zimmerwohnung umzubauen.

Im Zuge der Teilsanierung wird die Wohnung gezielt modernisiert und aufgewertet: Ein frischer Überholungsanstrich in Kombination mit partiellen Spachtelarbeiten sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild, während die Elektrik durch das Aufdoppeln von Steckdosen praxisnah erweitert wird. Auch optische Details werden berücksichtigt – Heizungsrohre und Heizkörper erhalten neue Lackarbeiten. Zudem werden Vorrichtungen für Wasserzähler nachgerüstet, und das Badezimmer wird durch ein neues WC sowie ein neues Waschbecken funktional erneuert. Ein moderner Handtuchheizkörper rundet den Komfort im Bad ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus erschließen sich die weiteren Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete größte Zimmer, das mit seiner Weitläufigkeit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ein modern geschnittenes Bad, eine praktische Diele ergänzen den komfortablen Grundriss. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Insgesamt entsteht durch die Kombination aus durchdachter Aufteilung, hellen Räumen und gezielten Modernisierungsmaßnahmen ein attraktives Wohnambiente, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet und zugleich zeitgemäßen Komfort gewährleistet.

Grundriss WE 051